眼看着资产贬值炒股配资官网网址，河西南业主已经忍无可忍了！
原先5万+、6万+的房子，如今只能卖3万+、4万+，甚至一些抗性楼层直接能2字头，落差太大了。
最近，有人发帖呼吁：河西南的业主，请不要再贱卖自己的房子了。
的确，今年以来，河西南的房价表现，甚至可以用惊心动魄来形容。
这不是过山车，这是一路坐滑滑梯下去了！
拓荒盘海峡城都2万+了，而且都是正常楼层，想安慰一下自己都不行。↓
原来高点能卖到5、6万/㎡的“星八客”，现在已经在3万/㎡上下徘徊，保本都困难。
鱼嘴当初4万/㎡买入的润府、金茂悦，已经到3万/㎡上下。
南京湾的海珀都3万+了，降到这个数字，很多人非常心动。
房子再新一点的稍微好点，像金鼎湾和禧、金茂府还能维持在4万以上，但问题是这些房子的买入价都在4万甚至5万以上。正荣滨江紫阙稍微可观一点，当初项目开盘价3.5万/㎡，如今仍能维持在4万+的成交价。
尽管情有可原，但呼吁贴一出，还是被不少网友diss。
有人反讽，说房价还会涨。
有人披露，这可能是一种卖房骚操作：鼓励大家稳住高价，结果自己低价跑路。
也有人理智共情：谁不知道要高价卖，只是形势挡不住。
不单单是房东们说“超跌”，前几天上海博主杨红旭曾发布一张数据图表，在东部几个重点城市中，南京房价泡沫指数，-51%，负值最大。换句话说，不是说河西南，而是整个南京已经超跌了。
什么原因？
有人说，南京工资不如XX，留不住人。
有人说，南京人口流入少，撑不起高房价。
有人说，南京没有大厂，竞争力弱。
这些原因好像对，但又不全对。
因为南京从未改变，一直都是现在的模样，大环境因素不可抗，其他城市也跌了，但怎么就南京近几年房价回落这么厉害？
——因为在2016-2021年的5年时间里，高涨的投资需求，给了市场错误的信号，让供应量大涨。
到底有多夸张？
其他时间段，南京单年的新房成交和供应量大都在600-700万㎡上下，而2016-2021年的供应和成交在1000-1200万㎡。
也就是说，那5年里，南京供应量和成交量都涨出了30-40%。
而这个数字，在其他城市那里，基本在20%-25%的区间。
相比之下，南京多出了近一倍的供应量，尽管当年都卖掉了，可潮水退却之后，这些多出的供应量，又成了沉重的库存，压着房价喘不过气。无论是新房还是二手房，皆是如此。
实际上，面对当下这个行情，很多房东当初几百万的房子，跌到几十万，甚至一气之下撤房不卖了！
有南京房东直接发文：我的200万临江房子跌到65万。
中介说：“前几天你们小区和你同户型面积，挂牌65万成交”，随机就问房东是否有意向降价，如果65万左右就带人看房。
房东和家人达成共识：如果是65万，卖还有什么意义？不如留着给子女。与其三天两头被中介打电话要求降价，不如干脆不卖了，将来哪怕子女不要，留着给自己养老也行。
房子的价格固然重要，但当房价超跌，请记得，房子的价值从来不止是一串数字。房子自始至终都不会改变那个原始的模样——一个让你安心入睡的地方。
人的一生，其实很简单：一盏晚归时等待的灯，一张能够安放疲惫的床。房子不在乎大小，不在于奢华，而在于每一个夜晚，你都能把自己真正地“放下来”，沉入甜美梦乡。
睡眠好了，烦恼便少了；身心轻了，快乐自然就来了。这世间最珍贵的，从来不是升值的资产，而是千金难买的踏实与安宁。
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